Hoạt động cho thuê trầm lắng sẽ tiếp tục diễn ra trong những năm tới do nguồn vốn FDI đang có xu hướng giảm, gây áp lực giảm giá thuê.
Theo báo cáo thị trường BĐS quý 3 của Công ty Cushman & Wakefield Vietnam, nguồn cung khu công nghiệp khu vực Hà Nội có tổng diện tích chào thuê là 474 hecta, tăng 3% so với quý trước. Giá chào thuê quý này giảm nhẹ khoảng 1% so với quý 2 2013, đạt 2,25 triệu VND/m2/thời hạn thuê. Tại Tp.HCM, diện tích đất chào thuê chiếm gần 2,200 hecta – 62% so với tổng diện tích quỹ đất khu công nghiệp. Hầu hết các KCN ở Tp. HCM có tỷ lệ lấp đầy trên 90% do đã đi vào hoạt động từ nhiều năm.
Hiện tại, các nhà đầu tư đang chuyển hướng từ việc cho thuê đất dài hạn sang xây dựng các nhà xưởng cho thuê với diện tích khoảng 2,000 – 3,000 m2. Hoạt động cho thuê trầm lắng sẽ tiếp tục diễn ra trong những năm tới do nguồn vốn FDI đang có xu hướng giảm, gây áp lực giảm giá thuê.
Theo Trí Thức Trẻ
